最后驶下柏油路，驶上了一条土路。

顺着土路跑了三四百米，开进了一座农场。

最后停在一栋二层小楼前面。

农场风光俊美，房子盖的也很是漂亮。

林哲明一家下了车，把人让进屋。

拿出农场瓜果热情招待。

坐下聊了一阵。

林哲明自己去处理了下脸上的青淤和嘴角的伤。

姜宁这才发觉来的不是时候，可已经来了，总不能调头再走。

坐了一阵，等林哲明出来后，又去参观了一下农场。

一千多亩地的农场，在澳洲确实只能算是个小农场。

还没姜宁在北安的农场大呢！

不过打理的很精致，一片一片的，有种草霉的，有种菠萝的，还有一片芒果林，比仙灵农场那种杂草遍地满满原始风味的农场看着精致多了。

还养了一些牛和羊，但数量不多。

姜宁一边参观，一边问：“这样的农场多少钱？”

林哲明说：“农场的价值因位置而异，水权的影响也很大，有的很便宜，有的价格居高不下，我这个农场离市区近，未来有被征收的可能，所以价格比较高，350万拿下的。”

姜宁算了一下：“那不便宜。”

林哲明道：“确实不算便宜，也有便宜的。”

姜宁问道：“在澳洲经营农场能赚到钱吗？”

林哲明摇头道：“很难，经营农场太难了，国内在这边买农场的超过99%都亏本，好多人为了出手还专门做了各种精美的短视频在平台上发布，就为了忽悠人来接盘。”

姜宁惊讶：“澳洲农业不是很发达吗，怎么会不赚钱？”

林哲明道：“基础农业想赚钱本来就很难，除非规模上去了，或者有别的产业链，将农场作为原材料产地，不然单纯搞农业想赚钱太难了。”

姜宁就道：“好多人买农场也不是为了赚钱吧？”

林哲明点头道：“确实，国内来的好多人买农场的确不是奔着赚钱来的，刚开始单纯就是想买一块地，体验下农场主的乐趣，不过打理农场需要成本，除了已经退休，闲着没事干的那部分人，大多数人买了农场后过上几年都会后悔，再想出手可就不容易了。”

姜宁问道：“我看你这农场经营的应该不错吧？”

林哲明有点小自豪：“这农场费了我不少心血，算是凑合吧，我跟几个水果商和连锁超市有合作，农场出产的水果销路不错，收益还算可以吧！”

姜宁就问：“在这边买地有没有什么限制？”

林哲明道：“基本上没什么限制，不过现在投资农业的风险太大，收益还小，我买下这农场其实也后悔了，转手得亏上一大笔钱，才不得不硬着头皮经营，如果只是投资，就算投资房产，也比投资农业强，澳洲的房价这两年一直在涨，很有投资的价值。”

姜宁点了点头，继续问：“这边的大地主能有多少土地？”

林哲明道：“那就多了，有几家超大型的牧场都是几百万公顷。”

姜宁算了一下，被吓了一跳：“有这么大？”

林哲明点着头：“确实有些大了。”

姜宁只觉开了眼界，几百万公顷是什么概念？

好几万平方公里啊！

仙灵农场就够大了，也才20多平方公里。

仙灵农场都得用无人机巡逻，好几万平方公里大的牧场，那特喵得用直升机吧，网上那种几千上万块的无人机肯定飞不过来的，续航就不够。

姜宁问道：“华人在这边最多能买多少地？”

林哲明道：“这个没有规定，如果国内的公司直接投资，审批肯定会严的多，但如果是澳洲本地企业，审核就没那么严格，农业用地政府基本上不会阻挠。”

姜宁问道：“有什么区别吗？”

林哲明就给他详细讲解了下：“这两年形势不太好，这边对老家资本很警惕，尤其大宗交易审批很严，从老家出来的资本你懂吧？就算民间资本也会带上一些特殊的标签，所以你懂得吧？如果是在本地注册的公司，背景不复杂，审查会松的多。”

姜宁点头，基本上懂了。

这玩意儿不能多说，反正跟老百姓的关系不大。

心里就寻思着，要不要在澳洲也买一块地。

他没什么野心，就喜欢土地。

老家虽然也不缺地，但鸡蛋不能放一个篮子里。

还是分开放比较好。

老家毕竟还是老家，有些事情不能做。

外面可就没什么顾忌了，也不怕有人眼红。

林哲明问：“我看你身手不像是普通部队出来的吧？”

姜宁随口应付：“这个保密。”

林哲明就没有再问，有些忌讳还是知道的。

中午在农场吃了顿午饭，接受了主人家的热情招待之后，姜宁三人才告辞，驱车回了租下的house，路上姜宁问冯雨：“你说我在澳洲买块地搞个农场咋样？”

冯雨问道：“干嘛要在这里买地？”

姜宁就道：“鸡蛋不能放在一个篮子里的道理懂吗？”

冯雨哦了一声：“你想买就买